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30.06.2008 19:20

VIVACON AG erwirbt Erbbauzins-Cashflows in Höhe von rund EUR 2,0 Mio. p.a.

-------------------------------------------------------------------------------- ots.CorporateNews übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt der Mitteilung ist das Unternehmen verantwortlich. --------------------------------------------------------------------------------

Immobilien

Köln (euro adhoc) - 30. Juni 2008. Die VIVACON AG (News/Aktienkurs) (ISIN DE0006048911) hat wie geplant in verschiedenen Transaktionen Portfolien von Erbbauzins-Cashflows erworben. Die anfänglichen jährlichen Erbbauzinsen betragen insge-samt ca. EUR 2,0 Mio., sind zu 100% inflationsgesichert, im ersten Rang grundbuchlich besichert und haben eine Laufzeit zwischen 99 und 198 Jahren. Der bilanzielle Zugang der Erbbaurechtsgrundstücke erfolgte zum Großteil im zweiten Quartal 2008.

Der Bestand an jährlichen Erbbauzinsen steigen mit diesen Transaktionen auf ca. EUR 16,2 Mio. Das Unternehmen befindet sich in zahlreichen Verhandlungen über den direkten Ankauf von weiteren Erbbauzins-Cashflows und erwartet noch im laufenden Geschäftsjahr ein Gesamtankaufsvolumen von jährlichen Erbbauzinsen von bis zu EUR 10 Mio. sowie einen bedeutenden Ergebnisbeitrag aus dieser Geschäftstätigkeit. Darüber hinaus ist die Refinanzierung der bislang noch unverbrieften Erbbauzinsen gegenwärtig in der Umsetzungsphase.

Der Vorstand bekräftigt unverändert seine kommunizierte Jahresplanung von einem Konzerngewinn in Höhe von EUR 60 Mio.

Ende der Mitteilung euro adhoc --------------------------------------------------------------------------------

ots Originaltext: Vivacon AG Im Internet recherchierbar: http://www.presseportal.de

Rückfragehinweis:

Sven Annutsch

Leiter Investor Relations&Corporate Finance

Tel: + 49 221 / 1305621 630

Sven.Annutsch@vivacon.de



Vivacon AG

Bayenthalgürtel 4

50968 Köln

Fax: + 49 221 / 1305621 950

http://www.vivacon.de

Branche: Immobilien ISIN: DE0006048911 WKN: 604891 Index: SDAX, CDAX, Classic All Share, Prime All Share, DAX International 100 Börsen: Börse Frankfurt / Regulierter Markt/Prime Standard Börse Berlin / Freiverkehr Börse Hamburg / Freiverkehr Börse Stuttgart / Freiverkehr Börse Düsseldorf / Freiverkehr Börse München / Regulierter Markt

 

01.07.2008 09:41  Immobiliendeal bekommt Vivacon gut Die im SDax notierte Vivacon-Aktie legt am Dienstagmorgen mehr als fünf Prozent zu. Die Börse feiert den Verkauf eines millionenschweren Immobilienpaketes.

Veräußert wurden rund 2.000 Wohn- und Geschäftseinheiten in Westdeutschland mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt über 130.000 Quadratmetern. Das vorläufige Transaktionsvolumen der Wohneinheiten ohne Grundstücke belaufe sich auf rund 80 Millionen Euro, vorbehaltlich etwaiger Anpassungen, hieß es vom Unternehmen. Der Abschluss sei im gegenwärtigen Umfeld positiv, sagte ein Händler. Vor allem habe der Vorstand in diesem Kontext sein Jahresziel mit einem Konzerngewinn von 60 Millionen Euro bestätigt.

Das Portfolio wurde an einen institutionellen Investor verkauft durch die Übertragung von Gesellschaftsanteilen im Rahmen eines so genannten Share Deal.

Vivacon ist auf die Vermarktung und Verwaltung großer Immobilienbestände spezialisiert. Zum Großteil erfolgen die Geschäfte im Erbbaurecht. Dabei werden Grundstück und Gebäude juristisch voneinander getrennt. Nach dem Verkauf bleibt Vivacon Eigentümer des Erbbaugrundstücks und erzielt dadurch wiederkehrende Einnahmen. Der Käufer zahlt im Erbbaurecht lediglich den Wert der Immobilie und statt des Grundstückpreises Erbbauzinsen. Vivacon erhält aus der neuen Transaktion jährliche Erbbauzinseinnahmen von anfänglich rund 860.000 Euro.

Bereits am Montagabend hatte Vivacon mitgeteilt, durch mehrere Zukäufe sein Portfolio auf einen Bestand ausgebaut zu haben, der jährlich zusätzliche Erbauzinsen von zunächst zwei Millionen Euro sichert. Insgesamt beziffert der Konzern seinen Bestand an jährlichen Erbauzinsen auf 16,2 Millionen Euro. Im laufenden Jahr seien weitere Zukäufe geplant. Der Konzern bekräftigte seine Prognose, wonach der Gewinn im laufenden Geschäftsjahr auf 60 Millionen Euro steigen soll von 56,2 Millionen im Vorjahr.

bs

 

01.07.2008 09:41  Immobiliendeal bekommt Vivacon gut Die im SDax notierte Vivacon-Aktie legt am Dienstagmorgen mehr als fünf Prozent zu. Die Börse feiert den Verkauf eines millionenschweren Immobilienpaketes.

Veräußert wurden rund 2.000 Wohn- und Geschäftseinheiten in Westdeutschland mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt über 130.000 Quadratmetern. Das vorläufige Transaktionsvolumen der Wohneinheiten ohne Grundstücke belaufe sich auf rund 80 Millionen Euro, vorbehaltlich etwaiger Anpassungen, hieß es vom Unternehmen. Der Abschluss sei im gegenwärtigen Umfeld positiv, sagte ein Händler. Vor allem habe der Vorstand in diesem Kontext sein Jahresziel mit einem Konzerngewinn von 60 Millionen Euro bestätigt.

Das Portfolio wurde an einen institutionellen Investor verkauft durch die Übertragung von Gesellschaftsanteilen im Rahmen eines so genannten Share Deal.

Vivacon ist auf die Vermarktung und Verwaltung großer Immobilienbestände spezialisiert. Zum Großteil erfolgen die Geschäfte im Erbbaurecht. Dabei werden Grundstück und Gebäude juristisch voneinander getrennt. Nach dem Verkauf bleibt Vivacon Eigentümer des Erbbaugrundstücks und erzielt dadurch wiederkehrende Einnahmen. Der Käufer zahlt im Erbbaurecht lediglich den Wert der Immobilie und statt des Grundstückpreises Erbbauzinsen. Vivacon erhält aus der neuen Transaktion jährliche Erbbauzinseinnahmen von anfänglich rund 860.000 Euro.

Bereits am Montagabend hatte Vivacon mitgeteilt, durch mehrere Zukäufe sein Portfolio auf einen Bestand ausgebaut zu haben, der jährlich zusätzliche Erbauzinsen von zunächst zwei Millionen Euro sichert. Insgesamt beziffert der Konzern seinen Bestand an jährlichen Erbauzinsen auf 16,2 Millionen Euro. Im laufenden Jahr seien weitere Zukäufe geplant. Der Konzern bekräftigte seine Prognose, wonach der Gewinn im laufenden Geschäftsjahr auf 60 Millionen Euro steigen soll von 56,2 Millionen im Vorjahr.

bs

 

01.07.2008 09:41  Immobiliendeal bekommt Vivacon gut Die im SDax notierte Vivacon-Aktie legt am Dienstagmorgen mehr als fünf Prozent zu. Die Börse feiert den Verkauf eines millionenschweren Immobilienpaketes.

Veräußert wurden rund 2.000 Wohn- und Geschäftseinheiten in Westdeutschland mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt über 130.000 Quadratmetern. Das vorläufige Transaktionsvolumen der Wohneinheiten ohne Grundstücke belaufe sich auf rund 80 Millionen Euro, vorbehaltlich etwaiger Anpassungen, hieß es vom Unternehmen. Der Abschluss sei im gegenwärtigen Umfeld positiv, sagte ein Händler. Vor allem habe der Vorstand in diesem Kontext sein Jahresziel mit einem Konzerngewinn von 60 Millionen Euro bestätigt.

Das Portfolio wurde an einen institutionellen Investor verkauft durch die Übertragung von Gesellschaftsanteilen im Rahmen eines so genannten Share Deal.

Vivacon ist auf die Vermarktung und Verwaltung großer Immobilienbestände spezialisiert. Zum Großteil erfolgen die Geschäfte im Erbbaurecht. Dabei werden Grundstück und Gebäude juristisch voneinander getrennt. Nach dem Verkauf bleibt Vivacon Eigentümer des Erbbaugrundstücks und erzielt dadurch wiederkehrende Einnahmen. Der Käufer zahlt im Erbbaurecht lediglich den Wert der Immobilie und statt des Grundstückpreises Erbbauzinsen. Vivacon erhält aus der neuen Transaktion jährliche Erbbauzinseinnahmen von anfänglich rund 860.000 Euro.

Bereits am Montagabend hatte Vivacon mitgeteilt, durch mehrere Zukäufe sein Portfolio auf einen Bestand ausgebaut zu haben, der jährlich zusätzliche Erbauzinsen von zunächst zwei Millionen Euro sichert. Insgesamt beziffert der Konzern seinen Bestand an jährlichen Erbauzinsen auf 16,2 Millionen Euro. Im laufenden Jahr seien weitere Zukäufe geplant. Der Konzern bekräftigte seine Prognose, wonach der Gewinn im laufenden Geschäftsjahr auf 60 Millionen Euro steigen soll von 56,2 Millionen im Vorjahr.

bs

 

Gesamtmart weiter hoch, Dow hat vorhin die 11.300'er Marke
geknackt, letzter 13118 + 103, Dax 6344 + 40 (tief 6200)


Kauf Vivacon (via), gehört dieses Jahr zu den grössten Verlierern,
Ende Febr2008 noch von knapp 18gerutscht, letzter 6,62 + 0,9%

Eine KBU macht es vor, akt. 6,93 + 4,52%

PS: USA handelt heute nur bis 17:00, sollte Amerika in den nächsten
1,5Stunden das Plus retten, dann wäre dies der erste Gewinntag
nach etlichen verlusstagen im Dow, dazu handelt USA morgen nicht,
also hätten Europa/Dax quasi Narrenfreiheit, dazu rechne ich mit
guten Vorgaben aus Asien, schliesslich hat der Hang Seng heute 500Punkte
verloren...



Tradingziel bei Vivacon (VIA) wäre 6,80-7,20