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Immobilienfirma Vivacon erzielt Rekordgewinn

Düsseldorf (Reuters) - Die Kölner Immobilienfirma Vivacon hat im vergangenen Jahr einen Rekordgewinn erzielt und sich auch für 2008 optimistisch gezeigt.

Nach ersten Berechnungen werde der Konzerngewinn 2007 zwischen 54 und 58 Millionen Euro liegen nach 46 Millionen Euro im Jahre 2006, teilte das Unternehmen am Montag mit. Damit erreichte Vivacon ihre selbstgesteckten Gewinnziele. 2008 will der Vorstand den Gewinn auf über 60 Millionen Euro steigern.

Der optimistische Ausblick verhalf den im Kleinwerteindex SDax notierten Aktien zu einem Plus von über fünf Prozent auf 10,80 Euro. Damit sind die Titel aber noch weit entfernt von ihren Höchstständen aus dem vergangenen Jahr. Wie auch andere Immobilienwerte hat Vivacon unter der US-Hypothekenkrise zu leiden und büßte an der Börse zwei Drittel ihres Wertes ein.

Vivacon habe im vergangenen Jahr 17.600 Wohneinheiten erworben und insgesamt mehr als 13.100 Immobilien mit einem Transaktionsvolumen von 560 Millionen Euro verkauft. Der aktuelle Bestand liege bei über 7100 Wohneiheiten und sichere jährliche Mieteinnahmen von 22 Millionen Euro. Bei den Erbbauzinsen streiche die Firma etwa 14 Millionen Euro im Jahr ein. Vivacon kauft denkmalgeschützte Immobilien, um sie zu modernisieren und anschließend per Erbbaurecht zu veräußern.