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München (aktiencheck.de AG) - Für die Experten von "BetaFaktor" ist die Colonia Real Estate-Aktie (ISIN DE0006338007/ WKN 633800) ein klarer Kauf.

Das Unternehmen werde derzeit an der Börse lediglich mit einem 5er-KGV und deutlich unter dem Net Asset Value (NAV) gehandelt. Dabei peile Colonia Real Estate für das laufende Jahr einen Überschuss in Höhe von 72 bis 75 Mio. Euro an. Berücksichtige man das Asset-Management und lege ein 10er-Multiple zu Grunde belaufe sich der NAV auf 22 Euro je Aktie.

Vor diesem Hintergrund könne man vermuten, dass der deutsche Immobilienmarkt am Boden sei, doch genau das Gegenteil sei der Fall. So seien verstärkt Schnäppchenjäger aktiv: Demnach wolle der US-Finanzinvestor Blackstone nach einer kürzlich veröffentlichten Meldung sein deutsches Immobilienportfolio erheblich ausbauen.

Zudem habe Colonia Real Estate angekündigt, einen Teil seiner Immobilien mit Solarzellen auszurüsten. So erziele die Gesellschaft zusätzlich 6 Mio. Euro Gewinn pro Jahr. Außerdem wolle Colonia Real Estate eine Tochtergesellschaft gründen und auch für Dritte tätig werden. Damit könnte der Gewinn noch mehr gesteigert werden.

Die Experten würden Colonia Real Estate als Substanzwert mit einer äußerst niedrigen Bewertung betrachten. Zudem habe die Geschäftsführung angekündigt, künftig 60% der wiederkehrenden Gewinne plus einen Bonus bei Paketverkäufen an die Aktionäre ausschütten zu wollen.

Für die Experten von "BetaFaktor" ist die Colonia Real Estate-Aktie ein klarer Kauf. (Ausgabe 15/08b vom 10.04.2008) (11.04.2008/ac/a/nw)