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München (aktiencheck.de AG) - Die Experten von "BetaFaktor" sehen für die Colonia Real Estate-Aktie (ISIN DE0006338007/ WKN 633800) ein Kursziel von 20 Euro.

Nach Informationen der Experten werde der Vorstand Stefan Rind der Hauptversammlung im Juni 2008 vorschlagen für das abgelaufene Geschäftsjahr erstmals eine Dividende in Höhe von 0,30 Euro je Aktie zu zahlen. Dies entspreche einer Dividendenrendite von gut 2,5%. Wie die Experten erfahren hätten, sei angeblich für 2008 und die Folgejahre geplant, einen ganzen Euro je Aktie an die Aktionäre auszuschütten, was einer Dividendenrendite von 8,5% entspräche.

Diese Wohltat sei nur durch die verbesserte Gewinnqualität des Konzerns möglich: Ein immer größerer Teil des Ertrags stamme aus wiederkehrenden Erlösquellen, insbesondere Mieteinnahmen. Dies ergebe relative Planungssicherheit und erlaube CEO Stefan Rind verlässliche Prognosen.

Dies sei plausibel und die Experten würden das KGV 2008 im Bereich um 6 oder 7 einschätzen, ohne ungeliebte Hochschreibungen des Immobilienbestandes nach den internationalen Bilanzierungsregeln IFRS.

Die Experten von "BetaFaktor" sehen für die Colonia Real Estate-Aktie ein Kursziel von 20 Euro, da derzeit in etwa zum halben NAV gekauft werden kann. (Ausgabe 05/08a vom 29.01.2008) (30.01.2008/ac/a/nw)